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5 Variables Críticas para la Viabilidad y Aprobación de Inversiones Inmobiliarias Value Add
Alguna vez te has preguntado cómo saben las empresas especializadas en inversiones inmobiliarias si una inversión en un edificio de oficinas o de pisos vale la pena considerando...
Cómo la Tasa Interna de Retorno (TIR) Puede Inducir a Error
La Tasa Interna de Retorno (TIR) se ha convertido en el instrumento de medición para los gestores e inversores profesionales, pero esta métrica tiene serias limitaciones que debemos entender. La riqueza...
10 Preguntas Clave para Inversores en Real Estate
Las inversiones inmobiliarias empiezan de la misma forma - con el objetivo de proteger nuestro patrimonio y obtener una rentabilidad. La realidad es muy distinta a lo planteado...
Cómo Funciona la Estructura de Capital en Inversiones en Real Estate con Private Equity
En las inversiones en Real Estate con capital privado, o Private Equity, la estructura de capital atiende a una jerarquía y organización dependiendo del capital aportado y de la cantidad financiada para...
El Impacto del Apalancamiento en la Rentabilidad de las Inversiones en Real Estate
El objetivo de cualquier inversor en Real Estate es encontrar oportunidades que generen la mayor rentabilidad posible asumiendo el menor riesgo. A la hora de comparar distintas oportunidades...
Cómo Utilizar el WACC para Determinar el Riesgo Asumido por Endeudamiento en Inversiones Inmobiliarias
Es sabido que las inversiones en real estate tienen un gran atractivo - el apalancamiento. Uno de los errores más comunes que cometen los inversores no profesionales a la hora de...
Cómo Utilizar el Análisis Descuento de Flujos de Efectivo para Valorar Inversiones Inmobiliarias
El análisis del Descuento de Flujo de Efectivo, también llamado "Discounted Cash Flow Analysis" ("DCF"), es la base para valorar cualquier tipo de activo financiero, y entre ellos sirve para valorar inversiones...
La debilidad de la libra esterlina presenta una oportunidad para inversores inmobiliarios internacionales
Desde junio de 2016 el mercado inmobiliario en Reino Unido ha sufrido constantes cambios y muchos inversores han adoptado una postura pasiva a ver que pasa. A día de hoy parece...
Cuáles son los principales riesgos que todo inversor inmobiliario debe conocer
Invertir conlleva riesgos, pero también una recompensa si todo sale bien. Por lo general, cuanto mayor sea el riesgo, mayor será el potencial de ganancias - pero también las...
El Ciclo Inmobiliario y Cómo Utilizarlo para Ganar Dinero
Es posible encontrar oportunidades en cualquier mercado. No podría ser de otra manera - el que busca encuentra. Aún así, el mercado inmobiliario es cíclico y es importante...
